臺中市西屯區文華路150巷39號1F/8F
2013-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 38.6 萬/坪 × 15.28 坪
權狀坪數15.28 坪
主建物5.53 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.28 坪
└ 主建物 5.53 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪15.28 坪
土地坐落 廣明段 675 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
文華路中位 24
西屯區 2013 年中位 20.6
比文華路中位 高 61%比西屯區 2013 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。