臺中市南屯區南屯路二段500號6F/9F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 18 萬/坪 × 53.6 坪
權狀坪數53.6 坪
主建物28.45 坪
公設比38%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.6 坪
└ 主建物 28.45 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪53.6 坪
土地坐落 田心段 1627 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比南屯路二段中位 低 28%比南屯區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。