臺中市北屯區后庄路39號14F/14F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,594 萬 27.6 萬/坪 × 64.57 坪
權狀坪數64.57 坪
主建物28.49 坪
公設比49.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.57 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 36.08 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪64.57 坪
土地坐落 同榮段 1509 地號
價格拆解
成交總價1,594 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,314 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.1
后庄路中位 26.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 2%比后庄路中位 高 3%比北屯區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,051 萬
每月月付39,382 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 30.1 萬/坪總 1,690 萬 2020-11-05 11F/14F 3房2廳2衛 · 64.57 坪 26 萬/坪總 1,680 萬 2019-01-11 14F/14F 2房2廳2衛 · 64.57 坪 29 萬/坪總 1,680 萬 2018-09-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 63.59 坪 28.4 萬/坪總 1,610 萬 2018-09-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 25 萬/坪總 1,400 萬 2018-07-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 27.1 萬/坪總 1,390 萬 2017-09-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 64.57 坪 30.8 萬/坪總 1,728 萬 2017-07-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.1 坪 27.4 萬/坪總 1,423 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。