臺中市南區高工路393號
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 36.7 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物28.28 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 下橋子頭段 280 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
高工路中位 22.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比高工路中位 高 62%比南區 2014 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：賣方提供原預售屋合約金額新台幣1663萬元正今買方提供買賣合約書給地政士做實價登錄買賣總價新台幣1850萬元正。地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書；建物現況格局實際資訊，由出賣人提供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。