臺中市北區國泰街42之3號4F/5F
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 17.2 萬/坪 × 43.42 坪
權狀坪數43.42 坪
主建物33.22 坪
公設比11.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 43.42 坪
└ 主建物 33.22 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪43.42 坪
土地坐落 錦村段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
國泰街中位 16.5
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比國泰街中位 高 4%比北區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交745 萬
-7%
2026 年推估694 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：花台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。