臺中市西屯區上敦路375號
2020-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,748 萬 159 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物36.16 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 36.16 坪
土地持分 112.71 坪
0 坪112.71 坪
土地坐落 生態段 266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159 萬/坪
本筆成交 159
西屯區 2020 年中位 31.3
比西屯區 2020 年中位 高 408%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,748 萬
+18%
2026 年推估6,786 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,038 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,598 萬
每月月付172,275 元
30 年總利息1,603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。