臺中市西屯區上安路173巷13號4F/8F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 35.2 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物24.65 坪
公設比26.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 西屯段 2625 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 20.2
上安路中位 26.7
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 74%比上安路中位 高 32%比西屯區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。