臺中市北屯區松竹路二段86巷28弄10號
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.5 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物25.2 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 松茂段 1121-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 高 12%比北屯區 2012 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含加蓋1房1廳
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。