臺中市北屯區水湳路建昌巷23號
2017-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 28.9 萬/坪 × 7.44 坪
權狀坪數7.44 坪
主建物7.44 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 7.44 坪
└ 主建物 7.44 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪16.34 坪
土地坐落 仁和段 1594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
水湳路建昌巷中位 20.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比水湳路建昌巷中位 高 39%比北屯區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。