臺中市西屯區逢甲路20巷45弄1號

2013-01-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,188 萬 38.5 萬/坪 × 30.89 坪

權狀坪數30.89 坪

主建物27.51 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 30.89 坪

└ 主建物 27.51 坪

└ 公設等 3.38 坪

土地持分 26.21 坪

0 坪30.89 坪

土地坐落 西屯段 1541-1 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪

本筆成交 38.5

本棟中位 66.4

逢甲路中位 22.7

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 42%比逢甲路中位高 70%比西屯區 2013 年中位高 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）238 萬

貸款（8 成）950 萬

每月月付35,606 元

30 年總利息331 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。