臺中市西區精誠路132巷19號5F/5F
2017-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 15.2 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物17.03 坪
公設比9.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 麻園頭段 187-55 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19.6
精誠路中位 20.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 22%比精誠路中位 低 27%比西區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。