臺中市北屯區陳平一街77號2F/6F
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 23.5 萬/坪 × 17.44 坪
權狀坪數17.44 坪
主建物10.18 坪
公設比21.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.44 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪17.44 坪
土地坐落 陳平段 1826-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 22.3
陳平一街中位 20.5
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 5%比陳平一街中位 高 15%比北屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交410 萬
-10%
2026 年推估369 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。