臺中市西屯區大安西街16號6F/7F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.9 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物22.77 坪
公設比23.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 大墩段 23 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.6
大安西街中位 21
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比大安西街中位 低 29%比西屯區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。