臺中市南屯區黎明路一段157巷51之9號4F/7F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.5 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物20.05 坪
公設比19%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 埔興段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.8
黎明路一段中位 26.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 22%比黎明路一段中位 低 56%比南屯區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。