臺中市南屯區新富五街86號
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 28.9 萬/坪 × 96.92 坪
權狀坪數96.92 坪
主建物62.74 坪
公設比27.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.92 坪
└ 主建物 62.74 坪
└ 公設等 34.18 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪96.92 坪
土地坐落 新富段 595 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
新富五街中位 39.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新富五街中位 低 27%比南屯區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：部分工程未施作減價1063332元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。