臺中市西屯區東大路30巷3號9F/19F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 8.9 萬/坪 × 15.55 坪
權狀坪數15.55 坪
主建物5.81 坪
公設比56.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.55 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪15.55 坪
土地坐落 國安段 102 地號
價格拆解
成交總價138 萬
扣車位後房價138 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
東大路中位 8.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比東大路中位 高 0%比西屯區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。