臺中市西屯區中清路二段1386巷7號
2018-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 14.4 萬/坪 × 62.04 坪
權狀坪數62.04 坪
主建物52.54 坪
公設比0.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.04 坪
└ 主建物 52.54 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 20.86 坪
0 坪62.04 坪
土地坐落 廣昌段 933-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中清路二段中位 25.8
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 低 44%比西屯區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交895 萬
+39%
2026 年推估1,241 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。