臺中市北屯區旅順路二段369號
2024-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 38.5 萬/坪 × 61.12 坪
權狀坪數61.12 坪
主建物57.23 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 61.12 坪
└ 主建物 57.23 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪61.12 坪
土地坐落 東山段 3-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
旅順路二段中位 17.2
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比旅順路二段中位 高 124%比北屯區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
-10%
2026 年推估2,117 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、一樓增建沿著加蓋、四樓增建陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。