臺中市西屯區環河路123之1號
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 49.6 萬/坪 × 92.41 坪
權狀坪數92.41 坪
主建物78.58 坪
公設比6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.41 坪
└ 主建物 78.58 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 40.12 坪
0 坪92.41 坪
土地坐落 惠泰段 214-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
環河路中位 40.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比環河路中位 高 24%比西屯區 2012 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。