臺中市北屯區文昌東七街56巷9號2F/5F
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.1 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物19.98 坪
公設比14.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 東光段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
文昌東七街中位 24.4
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比文昌東七街中位 低 18%比北屯區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-10%
2026 年推估497 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。