臺中市北屯區天津路四段280巷8之2號3F/5F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 13.2 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物28.38 坪
公設比9.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 東山段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 21.7
天津路四段中位 18.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 39%比天津路四段中位 低 29%比北屯區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。