臺中市北屯區軍榮街26巷10號
2021-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 27.7 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物69.51 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 69.51 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 34.14 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 軍和段 232-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
軍榮街中位 20.4
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比軍榮街中位 高 36%比北屯區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,110 萬
+19%
2026 年推估2,516 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。