臺中市北區學士路185號8F/12F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 14.7 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物29.61 坪
公設比19.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 賴厝?段 69-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
學士路中位 24.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比學士路中位 低 39%比北區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。