臺中市龍井區工業路17號

2022-06-24 實價登錄成交明細

成交總價 2,998 萬 42.1 萬/坪 × 71.16 坪

權狀坪數71.16 坪

主建物52.7 坪

公設比25.9%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 71.16 坪

└ 主建物 52.7 坪

└ 公設等 18.46 坪

土地持分 19.11 坪

0 坪71.16 坪

土地坐落 忠和段 165 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪

本筆成交 42.1

本棟中位 22.7

工業路中位 21.8

龍井區 2022 年中位 24.5

比本棟中位高 85%比工業路中位高 93%比龍井區 2022 年中位高 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交2,998 萬

-3%

2026 年推估2,917 萬

以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,398 萬

每月月付89,854 元

30 年總利息836 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。