臺中市南屯區文心南五路一段258號
2015-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 228 萬 1.8 萬/坪 × 124.33 坪
權狀坪數124.33 坪
主建物121.28 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 124.33 坪
└ 主建物 121.28 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪124.33 坪
土地坐落 豐富段 235-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
文心南五路一段中位 30.5
南屯區 2015 年中位 22.6
比文心南五路一段中位 低 94%比南屯區 2015 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友二親等兄弟特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
文心南五路一段330號 30.4 萬/坪 文心南五路一段321號 31 萬/坪 文心南五路一段285號 45.5 萬/坪 文心南五路一段217號 46.8 萬/坪 文心南五路一段277號 26.8 萬/坪 文心南五路一段201號 25.8 萬/坪 文心南五路一段330巷18號 32.9 萬/坪 文心南五路一段350巷19之3號 32 萬/坪 文心南五路一段350巷40號 26.2 萬/坪 文心南五路一段327號 33.7 萬/坪 文心南五路一段443號 32.7 萬/坪 文心南五路一段492號 30.4 萬/坪 文心南五路一段350巷18號 39.7 萬/坪 文心南五路一段350巷8號 29.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。