臺中市南區永東街39號6F/7F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 12.4 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物38.97 坪
公設比11.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 頂橋子頭段 413-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.2
永東街中位 19
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 13%比永東街中位 低 35%比南區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。