臺中市北區山西路一段70號
2013-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 628 萬 13.3 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物32.73 坪
公設比30.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 賴厝?段 316-3 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
山西路一段中位 19.2
北區 2013 年中位 14.2
比山西路一段中位 低 31%比北區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。