臺中市西屯區上仁街124巷5號
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 59.5 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物39.51 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 39.51 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 上石碑段 2149-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 60.2
上仁街中位 21.9
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 低 1%比上仁街中位 高 172%比西屯區 2020 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,350 萬
+20%
2026 年推估2,815 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 465 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。