臺中市北屯區興安路一段252號
2026-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 61.4 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物56.86 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 56.86 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪58.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
興安路一段中位 22.1
北屯區 2026 年中位 33.7
比興安路一段中位 高 178%比北屯區 2026 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款:3490萬；建物款:110萬含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。