臺中市北屯區遼寧路一段19號
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 58.4 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物29.82 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 東山段 19 地號
價格拆解
成交總價2,570 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 58.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 高 174%比北屯區 2017 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。