臺中市西屯區福雅路100號
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 25.1 萬/坪 × 82.05 坪
權狀坪數82.05 坪
主建物67.33 坪
公設比11.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 82.05 坪
└ 主建物 67.33 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 21.62 坪
0 坪82.05 坪
土地坐落 民安段 1004 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 36
福雅路中位 22.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比福雅路中位 高 12%比西屯區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：別墅
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。