臺中市西屯區上安路173巷9號7F/8F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 18.9 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物24.57 坪
公設比28.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪39 坪
土地坐落 西屯段 2625 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20
上安路中位 26.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 6%比上安路中位 低 29%比西屯區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。