臺中市南屯區忠勇路52之191號
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,314 萬 38.7 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物39.65 坪
公設比24.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 39.65 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪59.79 坪
土地坐落 保安段 636 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 20.2
忠勇路中位 19.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 92%比忠勇路中位 高 97%比南屯區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,851 萬
每月月付69,353 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 10F/14F 2房2廳2衛 · 37.75 坪 32.3 萬/坪總 1,220 萬 2024-12-13 2F/14F 2房2廳2衛 · 37.22 坪 34.7 萬/坪總 1,290 萬 2024-04-08 7F/14F 2房2廳2衛 · 37.75 坪 32.1 萬/坪總 1,212 萬 2024-03-12 14F/14F 2房2廳2衛 · 37.28 坪 33.5 萬/坪總 1,250 萬 2023-12-04 6F/14F 2房2廳1衛 · 37.57 坪 26.6 萬/坪總 1,000 萬 2023-02-15 5F/14F 2房2廳2衛 · 37.75 坪 30.3 萬/坪總 1,145 萬 2021-08-05 11F/14F 2房2廳2衛 · 37.75 坪 24.4 萬/坪總 920 萬 2021-04-27 2F/14F 2房2廳2衛 · 37.22 坪 23.7 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。