臺中市北區忠太西路93之2號3F/5F
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 10 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物25.55 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 中德段 496-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.3
忠太西路中位 19.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 35%比忠太西路中位 低 49%比北區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。