臺中市西屯區華夏巷西五弄59號5F/5F
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 28.6 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物8.64 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 西屯段 1788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 27.3
華夏巷西五弄中位 25.7
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 5%比華夏巷西五弄中位 高 11%比西屯區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交270 萬
-3%
2026 年推估263 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。