臺中市烏日區環河路五段268號
2015-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 27.3 萬/坪 × 60.95 坪
權狀坪數60.95 坪
主建物28.59 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.95 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 32.36 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪60.95 坪
土地坐落 新榮泉段 161 地號
價格拆解
成交總價1,365 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 17.9
環河路五段中位 17.9
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 高 53%比環河路五段中位 高 53%比烏日區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。