臺中市北屯區景賢九路38號
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,585 萬 37.2 萬/坪 × 150.35 坪
權狀坪數150.35 坪
主建物139.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 150.35 坪
└ 主建物 139.79 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 64.27 坪
0 坪150.35 坪
土地坐落 倡和段 91-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
景賢九路中位 37.4
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比景賢九路中位 低 1%比北屯區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,585 萬
-4%
2026 年推估5,343 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,117 萬
貸款（8 成）4,468 萬
每月月付167,389 元
30 年總利息1,558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。