臺中市東區進德路40巷12之2號
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.5 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物52.57 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 52.57 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 東勢子段 99-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
進德路中位 40.4
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比進德路中位 低 64%比東區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。