臺中市北屯區祥順路一段420號
2017-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,260 萬 37.9 萬/坪 × 59.6 坪
權狀坪數59.6 坪
主建物39.99 坪
公設比25.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.6 坪
└ 主建物 39.99 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪59.6 坪
土地坐落 太順段 54 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
祥順路一段中位 18.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比祥順路一段中位 高 102%比北屯區 2017 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。