臺中市西屯區玉寶路141號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 47,494 萬 51.2 萬/坪 × 927.76 坪
權狀坪數927.76 坪
主建物927.76 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 927.76 坪
└ 主建物 927.76 坪
土地持分 848.86 坪
0 坪927.76 坪
土地坐落 福和段 217 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
玉寶路中位 37.6
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比玉寶路中位 高 36%比西屯區 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交47,494 萬
+8%
2026 年推估51,475 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,981 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,499 萬
貸款（8 成）37,995 萬
每月月付1,423,453 元
30 年總利息13,249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。