臺中市西區美村路一段789號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.3 萬/坪 × 49.47 坪
權狀坪數49.47 坪
主建物31.13 坪
公設比29.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.47 坪
└ 主建物 31.13 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪49.47 坪
土地坐落 後?子段 332-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
美村路一段中位 21
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比美村路一段中位 高 25%比西區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。