臺中市北屯區崇德路三段672號6F/15F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 24.3 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物18.43 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 仁美段 1745 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價733 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.2
崇德路三段中位 24.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比崇德路三段中位 低 1%比北屯區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-01 11F/15F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 22.4 萬/坪總 858 萬 2024-05-31 6F/15F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 44.9 萬/坪總 1,460 萬 2024-04-22 12F/15F 1房1廳1衛 · 17.45 坪 50.4 萬/坪總 880 萬 2024-04-07 5F/15F 2房1廳1衛 · 33.17 坪 43.7 萬/坪總 1,450 萬 2024-03-18 8F/15F 2房2廳1衛 · 37.83 坪 40.2 萬/坪總 1,520 萬 2024-02-05 9F/15F 1房1廳1衛 · 17.45 坪 44.6 萬/坪總 778 萬 2023-12-28 9F/15F 2房2廳1衛 · 37.83 坪 38.5 萬/坪總 1,458 萬 2023-11-27 13F/15F 1房1廳1衛 · 17.45 坪 44.1 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。