臺中市北屯區僑孝街199號2F/7F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.9 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物24.66 坪
公設比25.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 平田段 202-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 13.8
僑孝街中位 18
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 22%比僑孝街中位 低 6%比北屯區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。