臺中市北屯區安順東九街54號
2022-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 41.2 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物35.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 東山段 411-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
安順東九街中位 19.6
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比安順東九街中位 高 110%比北屯區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,735 萬
+1%
2026 年推估1,745 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。