臺中市西屯區大墩19街257號7F/9F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 14.9 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物6.83 坪
公設比45.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 6.83 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪15.12 坪
土地坐落 大墩段 330 地號
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
大墩中位 22.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比大墩中位 低 34%比西屯區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。