臺中市南屯區文山十街83號
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 13.5 萬/坪 × 49.9 坪
權狀坪數49.9 坪
主建物35.98 坪
公設比15.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.9 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪49.9 坪
土地坐落 寶山段 1229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
文山十街中位 24.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文山十街中位 低 45%比南屯區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。