臺中市北區漢口南二街50號

2015-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,180 萬 36.4 萬/坪 × 32.45 坪

權狀坪數32.45 坪

主建物27.94 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 32.45 坪

└ 主建物 27.94 坪

└ 公設等 4.51 坪

土地持分 20.27 坪

0 坪32.45 坪

土地坐落 中興段 55-14 地號

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪

本筆成交 36.4

本棟中位 60.4

漢口南二街中位 14.2

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位低 40%比漢口南二街中位高 156%比北區 2015 年中位高 119%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）236 萬

貸款（8 成）944 萬

每月月付35,366 元

30 年總利息329 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。