臺中市西屯區中清路二段1250巷83號4F/7F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.4 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物16.27 坪
公設比48.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 廣昌段 598 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 21.2
中清路二段中位 25.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 18%比中清路二段中位 低 33%比西屯區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。