臺中市西區民權路217巷15號6F/7F
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 57.1 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物12.87 坪
公設比40%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 12.87 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 後壠子段 199-44 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 53.3
民權路中位 18
西區 2024 年中位 31
比本棟中位 高 7%比民權路中位 高 217%比西區 2024 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,465 萬
-1%
2026 年推估1,452 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造，鐵筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：本案為信託財產，委託人:永宏地產有限公司代表人:廖00，統編:24915428。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。