臺中市西屯區西屯路二段297之8巷56號
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 26.8 萬/坪 × 18.26 坪
權狀坪數18.26 坪
主建物14.82 坪
公設比18.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.26 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪18.26 坪
土地坐落 西屯段 2210-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 高 15%比西屯區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。